text.skipToContent text.skipToNavigation

Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online von Geyer, Helmut (eBook)

  • Erscheinungsdatum: 05.10.2017
  • Verlag: Haufe Verlag
eBook (ePUB)
22,20 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Sofort per Download lieferbar

Online verfügbar

Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online

Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.

Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft. Neu in der zweiten Auflage: ein zusätzliches Kapitel zum Thema Immobilienblasen mit deren spezifischen Kennzahlen.

Inhalte:

Standort- und Objektanalyse
Wertermittlung von Immobilien
Finanzierungsformen und Darlehenstypen
Steuern und Abschreibungen für Immobilien
Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen

Arbeitshilfen online:

Kennzahlenrechner
Kalkulationshilfen für die Wertermittlung

Prof. Dr. Helmut Geyer ist Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Jena. Darüber hinaus wirkt er als Dozent an der Bankakademie Frankfurt/ Main in den Fachgebieten Allgemeine Betriebswirtschaftslehre und International Finance. Zuvor war er viele Jahre für deutsche Großbanken in der Firmenkundenfinanzierung tätig.

Produktinformationen

    Format: ePUB
    Kopierschutz: watermark
    Seitenzahl: 228
    Erscheinungsdatum: 05.10.2017
    Sprache: Deutsch
    ISBN: 9783648099063
    Verlag: Haufe Verlag
    Serie: Haufe Fachbuch .06768
    Größe: 1535kBytes
Weiterlesen weniger lesen

Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online

2 Zum Umgang mit Kennzahlen

2.1 Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung
Kennzahlen dienen dazu, eine Vielzahl von Einzelangaben in einer Form zusammenzufassen, die es ermöglicht, diese Informationen zu überblicken und Schlussfolgerungen zu ziehen.

BEISPIEL: Preis/m2
Sie wissen, dass eine Immobilie aus zwölf Zimmern unterschiedlicher Größe, aus diversen Fluren, Treppenhäusern und Nebengelassen besteht.
Das Grundstück ist 1.200 m² groß. Als Vergleichsmaßstab dient Ihnen eine einfache Kennzahl: der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche, wahlweise inklusive oder exklusive Grundstück. So kommen Sie beispielsweise auf einen Wert von 2.050 EUR/m² Wohnfläche für das Haus bzw. 3.000 EUR/m² Wohnfläche einschließlich des Grundstückspreises. Anhand dieser Kennzahl entscheiden Sie, ob das Objekt für Sie infrage kommt oder der geforderte Preis evtl. zu hoch ist.
Oder zusammengefasst: Kennzahlen ermöglichen es erst, komplexe wirtschaftliche Zusammenhänge in einfacher Form darzustellen. Allerdings sollte man sich bewusst machen, dass diese Vereinfachung, die Zusammenfassung vielschichtiger Verflechtungen, auch Probleme mit sich bringt.

Weiterlesen weniger lesen

Kundenbewertungen

    HOFER life eBooks: Die perfekte App zum Lesen von eBooks.

    Hier findest Du alle Deine eBooks und viele praktische Lesefunktionen.